菲律宾一个无法忽视极具潜力的市场，“亚洲纽约”正强势崛起

近几年的东南亚房产凭借卓越的升值潜力、低成本的投资门槛，吸引越来越多的投资客。其中，菲律宾更是因其独特的低风险、高收益，吸引一批又一批的投资客关注，成为东南亚的一匹黑马。

2018年在线新闻媒体《美国新闻和世界报道》发布了关于世界上最具投资价值的国家的研究报告中菲律宾排名第一。该报告中最佳投资国排名主要基于6000多个企业决策者针对各国八项属性评分的加权：腐败、活力、经济稳定、创业精神、良好的税收环境、创新、成熟的劳动力以及技术专长。

2019年Ceoworld Magazine 评选的全球最值得投资和做生意的国家排行榜中菲律宾名列第三。

菲律宾获得多项殊荣，被大家一致看好，到底菲律宾的真实的经济是怎么样的呢？下面就带你了解“亚洲纽约”的过人魅力。

经济现状：持续快速增长

在全球经济形势 菲律宾的经济这几年持续快速增长，从2012年开始连续7年，增长超过6％。

2019 国际货币基金组织（IMF）发布了最新的全球经济展望报告》预测：2019年全球经济增速将放缓至3.3%，在这个报告中下调了对美国、欧洲、日本等主要经济体经济增长预期，但却上调了对菲律宾2019年经济增速的预期。IMF表示，得益于菲律宾强大的消费需求，以及不断扩大规模的基础设施建设，预计菲律宾经济在2019年将持续增长。

经济强势增长原因一：经济结构稳定，服务业增长快速

菲律宾经济结构属于服务业带动经济发展，工业为主，农业为辅。第三产业在国民经济中的占有非常高的比重，有超过50%的比重。菲律宾还有农业与制造业，其中制造业占比20％多，其余是农业所占的比重。整体经济结构比较均衡。第三产业中主要的四大产业：旅游业占GDP比重约13%、BPO占GDP比重约10%、外汇占GDP比重约9.8%、 “菠菜”业占GDP比重约7.2%。健康的多支柱产业可以推动菲律宾经济持续健康的稳定发展。

服务行业其中核心支柱产业之一是BPO（业务流程外包）。BPO是菲律宾服务业皇冠上的一颗明珠，对经济增长起到举足轻重的作用。2015年有上千家BPO产出了220亿美元的价值，吸纳就业人口120万。

菲律宾BPO行业以平均25%-30%的速度增长，持续保持较高的全球领先水平。根据business Mirror的分析，菲律宾已经替代印度成为BPO的首选国家。菲律宾的主要优势来自于庞大的英语从业人员，包容性很强的欧美文化底蕴，被誉为“全球英文呼叫中心之都”；写字楼租金和生活成本相对较低。而且菲律宾是第三大移民国家，很多欧美企业把产业转移到菲律宾，像花旗银行，Safeway公司，雪佛龙，都已委托如此重要的客户关系到菲律宾呼叫中心。

菲律宾是世界劳务输出大国之一，菲律宾作为人口密度较高的国家，有专业的劳务规法培训体系，英语母语的优势，专业的服务素质，再加上年轻化程度高，使得其成为全球文明的劳务输出大国。海外劳务汇款是菲国民经济的重要支柱。菲在海外工作的合同劳务人员约为240万，约占总人口的2.4％。此外还有数量更为庞大的菲律宾移民和定居者、非法工作或居留者，在海外工作菲律宾人总数接近1千万，每年的外汇收入在200多亿美元，海外劳务人员汇款占GDP的10%，这个庞大的外汇收入给GDP做了不可小窥的贡献。

经济强势增长原因二：菲律宾大建特建计划

2017-2018世界经济论坛（WEF）全球竞争力报告在137个国家中排名菲律宾第56位，比2016 - 2017年排名第57位的第57位高出一位。报告还指出，缺乏足够的基础设施是菲律宾核心发展瓶颈。

为了发展经济，菲律宾总统杜特尔特决定大力发展国家的基础建设，提出了菲律宾的1800亿美元的“大建特建”计划，计划到2022年花费1800亿美元用于基础设施项目。这项计划对于菲律宾的重要性非常重大，跟中国2008年的8000亿基础建设投资情形非常相似。

目前菲律宾经济的发展，得益于菲律宾杜特尔特总统的大建特建计划，这项耗资1800亿美元的计划旨在将菲律宾古老的基础设施系统转变为一个现代化的系统，旨在追赶东南亚国家联盟发达的邻居，重现当年亚洲四小虎荣光。目前菲律宾政府已经列出了75个旗舰项目，其中包括6个机场，9个铁路，3个快速公交，32个公路和桥梁，以及4个海港等。交通部（ DOTr），公共工程和公路部（DPWH），基地转换发展局（BCDA），国家经济发展局（NEDA）和财政部正在合作实施该计划。

经济强势增长原因三：高科技产业的逐步发展

全面引入发展互联网，科技产业，中国大大小小几百个企业都纷纷进入菲律宾市场，特别是像电信，华为，阿里巴巴等全球知名企业进入菲律宾市场。高科技产业的逐渐发展会给菲律宾的经济注入新的活力，同时带来更多新的发展机会。

上图是菲律宾国家电信委员会（NTC）正式宣布中国电信、Udenna公司、Chelsea物流以及棉兰老岛伊斯兰电话公司（Mindanao Islamic Telephone Corporation, Inc.）组成的Mislatel联营体，作为菲律宾临时的第三家电信公司。

阿里巴巴马云蚂蚁金服已于2017年落户奎松，更与移动电信服务商GlobeTelecom，支付运营商Mynt合作菲律宾在线支付和区块链应用。

华为有限公司在菲律宾也深受电信运营商的力挺，在当地很受欢迎，使用华为设备，成为东南亚第一个5G国。菲律宾华为分公司也拥有400多个正式员工，在马尼拉五大区域都有办公室。

经济强势增长原因四：菲律宾强劲的国民消费能力

菲律宾是出口导向型与消费驱动型经济，1.06亿人口大国，消费型欧美文化的渗透，使得菲律宾拥有强大的消费力。近年来，所着经济的稳步增长，大家也开始注重通过消费来提高生活质量。食品，杂货，教育，交通是消费的重点项目。菲律宾已经成为一个蓬勃发展的现代化消费市场。与中国家庭的46%的储蓄率相比，菲律宾的家庭储蓄率基本在18%左右，而全球平均储蓄率为25%。

2005~2015年这10年间，菲律宾家庭最终消费支出从886亿美元上升至2479亿美元。在强劲经济增长下，菲律宾的消费者信心指数不断增加，2016年更是排名全球首位。

购物中心是菲律宾的重要消费文化。菲律宾城市居民通常到市中心的大型购物商场选购大金额商品及优质产品，并将逛商场作为周末与亲友进行的主要休闲活动。据Euromonitor预测，2013~2018年，菲律宾零售市场的年均复合增长率为7.8%，比马来西亚的4.3%和泰国的6.1%更高。菲律宾统计管理局报告指出，2017年零售业的贡献占国内生产总值的18%，预计2018年将增加至23%~24%。

另外，菲律宾人口非常年轻，年龄中位数约23岁，20~49岁的千禧一代约占45%，已经成为菲律宾消费市场的主力军。这种人口特质显示其劳动力市场朝气蓬勃，有能力维持经济增长。同时，年轻一代储蓄比例较低，较倾向购买非必需品，菲律宾的消费开支因此增加。

因此，菲律宾是一个年轻而活跃的人口超过1亿的巨大的现代消费市场。强大的内部消费需求是推动国家经济增长的一个重要的动力。

总结：菲律宾是一个潜力巨大的市场，目前的菲律宾正处于经济，房产都快速增长的黄金阶段，是非常好的投资市场！